亚洲综合成人Aⅴ香蕉密臀_在线免费av无码_日本成年免费网站_欧美人禽猛交狂配视频_369看片你懂的在线看_日本高清潮喷视频_久久久国产综合精品女国产盗摄_国产乱人AV一区二区三区_亚洲日韩蜜桃av_精品狼友网站在线观看

最新動態(tài)

工程質(zhì)量保證金大變革!7月1日起,預(yù)留比例由5%降至3%





6月7日,總理主持國務(wù)院常務(wù)會議,從7月1日起,再推出一批新的降費(fèi)措施。其中,建筑領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例上限,由5%降至3%。

兌現(xiàn)“減負(fù)萬億”的承諾


從2017年7月1日起,

  • 將建筑領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例上限,由5%降至3%。

  • 清理能源領(lǐng)域政府非稅收入電價附加,取消其中的工業(yè)企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整專項資金,將國家重大水利工程建設(shè)基金和大中型水庫移民后期扶持基金征收標(biāo)準(zhǔn)降低25%。


決不能讓各種取消的收費(fèi),變個花樣重新回來!


“今天定的這些降費(fèi)措施都是實(shí)實(shí)在在要‘割肉’的,有關(guān)部門你們都‘核’過了嗎?能真正落實(shí)到位嗎?”李克強(qiáng)會上一一“點(diǎn)名”有關(guān)部門負(fù)責(zé)人詢問。

總理強(qiáng)調(diào),降費(fèi)不僅要出臺文件,更要打通落實(shí)的各個環(huán)節(jié)。“有些費(fèi)可能不是中央部門收的,而是下面的廳、局當(dāng)了‘過路財神’?!笨偫肀扔鞯?,“所以各有關(guān)部門要真正下去查,決不能讓各種取消的收費(fèi)變個花樣重新回來!

“我讓有關(guān)部門督查后發(fā)現(xiàn),有些中央出臺的降費(fèi)舉措,在落實(shí)的過程中出現(xiàn)了不少‘彎彎繞’:這項費(fèi)用看起來減少了,那邊新的收費(fèi)項目卻同步增加了,企業(yè)是敢怒不敢言!”

總理說到這里加重了語氣,“各有關(guān)部門一定要充分認(rèn)識到,簡政放權(quán)、減稅降費(fèi)等舉措,是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要內(nèi)容,都是激發(fā)市場主體活力的重大舉措。各部門一定要讓各項措施不打折扣地落實(shí)到位!”


兩種情況,不得預(yù)留工程質(zhì)量保證金


2016年12月,住建部、財政部聯(lián)合印發(fā)了《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》。

1、兩種情況,不得預(yù)留工程質(zhì)量保證金

在工程項目竣工前,已經(jīng)繳納履約保證金的,發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金。

采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險等其他保證方式的,發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。

2、預(yù)留保證金可第三方托管

社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的,發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管。

3、推行銀行保函替代現(xiàn)金保證金

推行銀行保函制度,承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金。

銀行保函、工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險等保證方式,視作與現(xiàn)金保證金有同等效力,不得再預(yù)留保證金。

4、逾期未返還,發(fā)包人應(yīng)支付違約金

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容。

在合同條款中,還要明確約定:逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責(zé)任。

5、缺陷責(zé)任期最長2年

從工程通過竣工驗收之日起,自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期一般為1年,最長不超過2年,由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知

建質(zhì)[2016]295

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財政廳,直轄市建委、財政局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、財務(wù)局,國務(wù)院有關(guān)部門:

為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》(國辦發(fā)[2016]49號)精神,規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部制定了《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》?,F(xiàn)印發(fā)給你們,請結(jié)合本地區(qū)、本部門實(shí)際認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

附件下載:《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

中華人民共和國財政部

20161227

(此件主動公開)

建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法

第一條 為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理,落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定,制定本辦法。

第二條 本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件,以及承包合同的約定。

缺陷責(zé)任期一般為1年,最長不超過2年,由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

第三條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容,并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進(jìn)行約定:

(一)保證金預(yù)留、返還方式;

(二)保證金預(yù)留比例、期限;

(三)保證金是否計付利息,如計付利息,利息的計算方式;

(四)缺陷責(zé)任期的期限及計算方式;

(五)保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭議的處理程序;

(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式;

(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責(zé)任。

第四條 缺陷責(zé)任期內(nèi),實(shí)行國庫集中支付的政府投資項目,保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目,保證金可以預(yù)留在財政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi),如發(fā)包方被撤銷,保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理,由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。

社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的,發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管。

第五條  推行銀行保函制度,承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金。

第六條  在工程項目竣工前,已經(jīng)繳納履約保證金的,發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金。

采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險等其他保證方式的,發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。

第七條  發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金,保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的5%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的,保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的5%。

第八條 缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗收的,缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗收的,在承包人提交竣工驗收報告90天后,工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

第九條 缺陷責(zé)任期內(nèi),由承包人原因造成的缺陷,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用,發(fā)包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除,費(fèi)用超出保證金額的,發(fā)包人可按合同約定向承包人進(jìn)行索賠。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后,不免除對工程的損失賠償責(zé)任。

由他人原因造成的缺陷,發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修,承包人不承擔(dān)費(fèi)用,且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。

第十條 缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任,到期后,承包人向發(fā)包人申請返還保證金。

第十一條 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后,應(yīng)于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人,逾期未返還的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復(fù),經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù),視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。

第十二條 發(fā)包人和承包人對保證金預(yù)留、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭議的,按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。

第十三條 建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的,總承包單位與分包單位有關(guān)保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定,參照本辦法關(guān)于發(fā)包人與承包人相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。

第十四條 本辦法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部負(fù)責(zé)解釋。

第十五條 本辦法自公布之日起施行,原《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》(建質(zhì)[2005]7號)同時廢止。


董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林董萬林

Copyright © 2016-2023 湖南永鑫建設(shè)有限公司 版權(quán)所有 湘ICP備17009194號